wie sieht euer traumhaus aus?

[Emmaglamour]

Soweit ich weiss liegt das daran, dass unsere Fussbodenheizung mit dem Heisswasser funktioniert. Der Tank kommt schon mit dem ganzen Solarwasser-krams mit und ich glaub den Durchlauferhitzer gibts dafuer noch nicht. Unser Wassertank ist aber schon wesentlich effizienter als das Gasdingens dass wir momentan noch haben. Der neue Tank ist unter anderem auch besser isoliert und haelt das Wasser fuer ne ganze Zeit lang heiss ohne nachzuheizen.

Ach ja, Ihr habt ja eine Fußbodenheizung. Die brauchen wir in FL natürlich nicht. Da habe ich also nicht mitgedacht. My bad.

 

[Susie]

Ach ja, Ihr habt ja eine Fußbodenheizung. Die brauchen wir in FL natürlich nicht. Da habe ich also nicht mitgedacht. My bad.

Du kein problem. Die Fussbodenheizung ist ja hier in Amiland nicht selbsverstaendlich, die Norm ist ja hier diese "Windgeblaese".

 

[Wisi]

Nur mal noch ein Statement für Außenjalousien: Sie halte nicht nur das Licht draußen, sondern auch die Wärme im Gegensatz zu Innenjalousien oder Vorhänge, die die Wärme durchaus ins Haus lassen...

Ja stimmt, dafuer werden sie z.B. in Vegas sehr angepriesen.

So etwas hab ich noch nie in einem Privathaus gesehen... aber danke für die Aufklärung.

Die Fenster sind hier im NE aber schon seit laengerem recht ueblich.

Ich "muss" mir darum keine Sorgen machen, ich finde Einbruchssicherung immer wichtig. Wie heißt es so schön und richtig: "Gelegenheit macht Diebe". Und diese Gelegenheit muss man ja niemandem geben.

Ja klar, aber ne "Festung" muss es doch dennoch nicht sein, oder? Da spar ich dann doch lieber daran, also den Rollaeden, wie an was wichtigerem sparen zu muessen.

Außerdem kommt noch der Aspekt der Wärme-/Kälteisolierung hinzu, die hier in FL einfach wichtig ist. Auf der jeweiligen Sonnenseite werden tagsüber einfach die Rolläden runtergelassen.

Gut, in FL ist das ggf ein valider Punkt, ebenso wie sicher in anderen sehr warmen Gegenden, kommt dann halt nur auch noch drauf an ob das Kostenverhaeltnis stimmt. Da habt ihr halt den Vorteil, dass ihr euch nicht an die normalen Konsumerpreise halten muesst.

Zudem finde ich normale Jalousien, Rolladen und Gardinen optisch nicht so prall - ich habe nicht gern Gedöns an den Fenstern.

Ich auch nicht, dafuer haben wir hier auch keine Fensterbehaenge oder dergleichen, ausser wie schon erwaehnt an der grossen Schiebetuerfront in unserem Schlafzimmer weil man Mann es eben dunkel haben will.

Tun sie nicht. Aber was noch viel besser ist: Müssen sie auch nicht. Da wir das Haus selber beziehen werden, müssen wir weder Pläne zur Genehmigung vorlegen, noch müssen wir eine Bauabnahme machen lassen. Andere Staaten - andere Counties - andere Sitten, gelle.

Wow, und ich dachte bisher, dass FL da wegen der hurricane Schutzmassnahmen strikter ist... wieder was dazu gelernt... und es soll dann da unten aber auch keiner mehr Jammern wenn man wieder das Haus um ihn rum weggeblasen wird... ist ja echt unmoeglich diese Unaufmerksamkeit der Behoerden!

Man muss zwar nach "Code" bauen, aber es prüft keiner nach.

Das ist ja dann ne reine Farce und warum dann ueberhaupt nen code haben?

Doch, hat es. Wenn der Herr Ingenieur ichweißnichtwieviele Patente über Turbinen und sonstige komplizierte Maschinerien verfügt und Flugzeugturbinen und anderes Zeug konstruieren und bauen kann, dann erledigt er die Reparatur einer Waschmaschine beinahe mit verbundenen Augen.

Ach so, wenn er sich in dem Bereich spezialisiert hat ist das sicher kein Problem, aber es gibt ja zich unterschiedliche Ingenieur-Branchen die davon keinen Schimmer haetten... deshalb meine Verwunderung warum ein Ingenieur generell sich um die Reparatur kuemmern wuerde. Ich mein, mein Mann ist ja auch Ingenieur, sogar doppelter und dabei auch mechanisch recht begabt, aber dennoch koennte er mit Sicherheit nicht alles reparieren... PCs und anderweitige Computersysteme auf alle Faelle, ebenso Computerprogramme, aber beim Trockner denke ich muesste er dennoch passen.

Das ist hier anders - durch die dauernden Sommerregen und den heftigen Pollenflug im Frühjahr muss man hier recht häufig Fenster putzen.

In FL war ich noch nicht, aber das hoert sich ja wirklich nicht gut in Sachen Fensterputzen an, da bin ich doch froh, dass wir das Problem bisher noch in keiner der Gegenden hatten wo wir gewohnt haben denn ich hasse Fensterputzen egal welcher Art Fenster!!! Schrubbe hundertmal lieber Boden oder Treppenhaus wie ein einziges Fenster!

Naja, wir sind schon froh darüber, aber viele Leute könnten vieles selber machen, wenn sie nicht von vornherein den Gedanken ablehnen würden, sich die Finger schmutzig zu machen und ein paar Grundlagen zu lernen.

Da stimm ich Dir zu... wir haben ja, sowohl hier beim Hausbau wie auch schon bei vorherigen und derzeitigen Renovierungen, auch recht viel selbst gemacht, aber alles waere auf gar keinen Fall gegangen, erst recht nicht unter den zeitlichen Begrenzungen die wir hatten und natuerlich dann erst nach einem vollen Tag Arbeit. Mussten also doch so einiges an labor zahlen und das ist ja ein wesentlich groesserer Kostenpunkt wie's Material.

Das ist ja alles keine Hirnchirurgie, und wie man Mörte l anrührt und eine Mauer hochzieht, das hat man recht schnell raus.

Stimmt, das hab ich waerend meinen letzten Paar Jahren Schulzeit in den Sommerferien gemacht um mir ein paar DM zu verdienen. Ein Fachwerk zurecht schneiden und hobeln und dann richtig zu errichten dagegen kommt dann schon eher "Hirnchirurgie" nahe und waere einfach unmoeglich selbst zu machen, schon allein deshalb weil man die noetigen Maschinen nicht hat. Und das war nur der Anfang... well, nachdem die Baugrube von einer Firma ausgehoben und die vorgeformten Kellerwaende installiert waren.

Ist er nicht. Das heißt aber nicht, dass er es nicht kann. Ich bin auch kein KFZ-Mechaniker und kann trotzdem meine Karren reparieren.

Naja, aber doch sicher auch nicht alles an Deiner Karre und schon gar nicht an den neuen die computergesteuert sind und entsprechend alles moegliche an diagnostic Maschinen und was weiss ich bedarf. Oel, belts oder Zuendkerzen wechseln kann ich dagegen auch und mein Mann zusaetzlich noch einpaar andere Reparaturen, aber wir wissen ebenso gut wo unsere Grenzen liegen und ueberlassen Arbeit bei der es an die Substanz geht den Fachmaennern.

In FL kommt's auf die Jahreszeit an. Im Sommer wird wegen der hohen Luftfeuchtigkeit auch nichts trocken, aber im Winterhalbjahr geht's ruckzuck.

Hier ist es das ganze Jahr ueber iffy, im Sommer ist die Luftfeuchtigkeit oft sehr hoch und es dauert deshalb ewig bis es trocknet, im Fruehling und Herbst ist es meist zu nass und im Winter zu kalt, da friert die Waesche dann nur aber trocknet nicht.

Wir haben das hier im Haus - sonst würde ich es wohl auch nicht kennen.

Wie erwaehnt, hier im NE oder zumindest in NY sieht man es oefter... von den cottages (privaten Wochenendhaeusern) her kenn ich es schon seit ueber 20 Jahren und eingebaut wurden die Fenster in den 60gern. Das jetzige Haus meiner Schwiegereltern hat diese Art Fenster und das in dem mein Mann aufgewachsen ist hatte sie auch schon. Hier in unserer Nachbarschaft, wie auch in der meiner inlaws gibt es viele Haeuser mit diesen Fenstern... mag daran liegen, dass sie beide waterfront sind, dadurch extremen Wetterlagen ausgesetzt sind bei denen Schiebefenster oft einfach nicht mithalten koennen.

Die Winter sind eigentlich recht milde. Die fussbodenheizung ist aber so eine wie es sie in Deutschland gibt. Untem im Keller im Bad haben wir so eine die mit den Fliesen eingebaut wurde und die macht gerade mal die Fliesen warm.

So eine wie in D, also wo Wasser durchfliesst, hatten wir auch in Erwaegung gezogen und zwar in Zusammenhang mit geothermal energy, ist aber leider schon daran gescheitert, dass es viel zu teuer geworden waere und unser budget gesprengt haette. Zudem haette sich der Boden hier auf unserem Grundstueck auch fuer geothermal nicht oder nur sehr bedingt geeignet und das Wasser dann mit Strom heizen zu muessen waere zu umweltfeindlich gewesen. So haben wir uns fuer eine Waermepumpe mit Austausch entschieden, Heizen aber ergaenzend per Kamin (zero tolerance, high efficiency, 'clean air' Katalysator Model) und wollen dieses Jahr das Einsetzen der Heizung auf einem Minimum halten. In den Baedern haben wir dazu, wie erwaehnt underfloor heat.

Du kein problem. Die Fussbodenheizung ist ja hier in Amiland nicht selbsverstaendlich, die Norm ist ja hier diese "Windgeblaese".

Es gibt aber schon seit laengerem Alternativen dazu, die sind aber oft oertlich bedingt und zudem aus Kostengruenden beim Massenhausbau nicht sonderlich beliebt... finden eher beim individuellen Bauen und/oder in custom homes Anwendung.

 

[monikawilson]

Nein, das Haus, wo ich euch Bilder von geschickt habe ist nicht unseres, es gehoert einem befreundeten Ehepaar - er ist Architekt und fuer die von euch, die schon laenger hier in den USA sind, er war der Architekt fuer die Fernsehserie in der eine Gruppe von Leuten Traumhaeuser fuer arme Leute gebaut haben. Er hat fuer seine Frau und sich aus einem wirklich alten Kasten in einer Traum Lage eine Luxusvilla mit allem Comfort gebaut. Dort lebt er mit seiner Frau und vielen Katzen.
Wir selbst leben auf dem Land mti unserem Zoo (:

 

[ariel.prospero]

mag daran liegen, dass sie beide waterfront sind, dadurch extremen Wetterlagen ausgesetzt sind bei denen Schiebefenster oft einfach nicht mithalten koennen.

Hoppla - erst bläst der Wind Fenster auf, die sich nach innen oeffen und jetzt sogar Schiebefenster?

Das scheinen aber intelligente Stürme im NE zu sein...

 

[Emmaglamour]

Ja klar, aber ne "Festung" muss es doch dennoch nicht sein, oder? Da spar ich dann doch lieber daran, also den Rollaeden, wie an was wichtigerem sparen zu muessen.

Das kannst Du bei Deinem Haus ja auch halten wie'n Dachdecker. Ich mag nun mal die soliden Außenjalousien aus verschiedenen Gründen (wie ich schrieb), und ich kann auch nicht erkennen, warum Außenrolläden mit "Festungsanlagen" gleichzusetzen wären. Zumal ich die Pläne von Festungsgraben mit Alligatoren und Piranhas und den Heckenschützen auf den Türmen ja noch nicht mal erwähnt habe...

Gut, in FL ist das ggf ein valider Punkt, ebenso wie sicher in anderen sehr warmen Gegenden, kommt dann halt nur auch noch drauf an ob das Kostenverhaeltnis stimmt. Da habt ihr halt den Vorteil, dass ihr euch nicht an die normalen Konsumerpreise halten muesst.

Ganz ehrlich: Was teuer ist und was nicht, das bestimmt doch am Ende weniger der Markt als der persönliche Nutzen und der persönliche Wert, den etwas genießt. Du hast beispielsweise einen Induktionsherd, das wäre mir persönlich zu teuer, sprich: der wäre es mir nicht wert. Aber solide Außenrolläden haben so viele Vorteile, dass das für mich überhaupt keine Debatte wert ist - die Dinger sind in meinen Augen ein Selbstgänger - ebenso wie Thermopen-Flügelfenster. Was diese beiden Dinge uns allein an Energieersparnis einbringen können, ist schon lohnend.

Wow, und ich dachte bisher, dass FL da wegen der hurricane Schutzmassnahmen strikter ist... wieder was dazu gelernt... und es soll dann da unten aber auch keiner mehr Jammern wenn man wieder das Haus um ihn rum weggeblasen wird... ist ja echt unmoeglich diese Unaufmerksamkeit der Behoerden!

Nein, ist es nicht. Vieles hängt ja vom County ab, und dann gibt es nochmal kommunale Bestimmungen, die u.U. noch lascher sind. Nur ein paar Meilen von unserem Grundstück entfernt gibt es eine Siedlung, die vor einigen Jahren von einem Wirbelsturm komplett niedergemäht wurde, und wenn ich sage "komplett", dann meine ich "komplett" - da stand nichts mehr. In dieser Siedlung gab es vor besagtem Wirbelsturm überhaupt keine Bauvorschriften.
Bei uns wiederum gibt es Codes, aber eben mit der Einschränkung, dass Genehmigung und Abnahme nicht anfallen, wenn man selber die ersten fünf Jahre das Haus bewohnt. Die Bauherren haben in diesem Falle lediglich eine Informationspflicht gegenüber der Behörde (vorrangig, damit der Steuerwert bestimmt werden kann).

Das ist ja dann ne reine Farce und warum dann ueberhaupt nen code haben?

Für Geschäftsgebäude und Gebäude, die nicht vom Bauherren selber mindestens fünf Jahre bewohnt werden, gilt Genehmigungs- und Abnahmepflicht. Die Begründung hinter der Ausnahme für selber wohnende Bauherren ist sinngemäß, dass man davon ausgeht, dass die Leute sich schon an alle Vorschriften halten und etwas Solides hinsetzen werden, wenn sie selber fünf Jahre die Rübe hinhalten müssen. Zumal relevante Bauschäden wohl auch in den ersten zwei, drei Jahren auftreten.

Nicht falsch verstehen: Ich will das nicht verteidigen - ich finde, dass das ein hanebüchener Schwachsinn ist. Aber als Bauherrin ist mir diese Regelung natürlich recht, denn sie erspart mir viel Aufwand, einiges an Zeit und einiges an Kosten.

Ach so, wenn er sich in dem Bereich spezialisiert hat ist das sicher kein Problem, aber es gibt ja zich unterschiedliche Ingenieur-Branchen die davon keinen Schimmer haetten... deshalb meine Verwunderung warum ein Ingenieur generell sich um die Reparatur kuemmern wuerde. Ich mein, mein Mann ist ja auch Ingenieur, sogar doppelter und dabei auch mechanisch recht begabt, aber dennoch koennte er mit Sicherheit nicht alles reparieren... PCs und anderweitige Computersysteme auf alle Faelle, ebenso Computerprogramme, aber beim Trockner denke ich muesste er dennoch passen.

Mein Ingenieur müsste bei Computern und Verwandtem wohl abdanken. Aber alles, was mechanisch ist, kann er. Er hat insgesamt zwei akademische Abschlüsse und zwei weitere Berufslizenzen in jeweils drei verschiedenen Staaten (macht sechs weitere Lizenzen insgesamt) - er bietet da ein ziemliches Komplettpaket.

In FL war ich noch nicht, aber das hoert sich ja wirklich nicht gut in Sachen Fensterputzen an, da bin ich doch froh, dass wir das Problem bisher noch in keiner der Gegenden hatten wo wir gewohnt haben denn ich hasse Fensterputzen egal welcher Art Fenster!!!

Ich auch. Lieber den ganzen Tag lang Kartoffeln roden, Ställe misten oder Rüben verziehen als eine Stunde Fenster putzen.

Da stimm ich Dir zu... wir haben ja, sowohl hier beim Hausbau wie auch schon bei vorherigen und derzeitigen Renovierungen, auch recht viel selbst gemacht, aber alles waere auf gar keinen Fall gegangen, erst recht nicht unter den zeitlichen Begrenzungen die wir hatten und natuerlich dann erst nach einem vollen Tag Arbeit. Mussten also doch so einiges an labor zahlen und das ist ja ein wesentlich groesserer Kostenpunkt wie's Material.

Das sehe ich genauso - die Arbeitskosten machen's meist erst richtig teuer. Wir haben natürlich eine gewisse zeitliche Flexibilität durch die Art unserer Arbeit, ich noch mehr als Männe, das wird diesbezüglich vieles vereinfachen.

Ein Fachwerk zurecht schneiden und hobeln und dann richtig zu errichten dagegen kommt dann schon eher "Hirnchirurgie" nahe und waere einfach unmoeglich selbst zu machen, schon allein deshalb weil man die noetigen Maschinen nicht hat.

Hahaha - das sehe ich als Zimmerfrau natürlich anders - Holzarbeiten sind für mich nicht weiter schwierig, weil ich das nun wirklich von der Pike auf gelernt habe. Und ich schlag' drei Kreuze, wenn ich endlich mein Geraffel hier habe und mein Werkzeug (Spielzeug ) da ist und ich richtig loslegen kann. :woohoo

Naja, aber doch sicher auch nicht alles an Deiner Karre und schon gar nicht an den neuen die computergesteuert sind und entsprechend alles moegliche an diagnostic Maschinen und was weiss ich bedarf. Oel, belts oder Zuendkerzen wechseln kann ich dagegen auch und mein Mann zusaetzlich noch einpaar andere Reparaturen, aber wir wissen ebenso gut wo unsere Grenzen liegen und ueberlassen Arbeit bei der es an die Substanz geht den Fachmaennern.

Alles, was bislang an meinen Autos anlag, kann ich selber reparieren. Ich habe allerdings keinen Neuwagen und will auch keinen. Mein aktuelles Auto ist ein Baujahr 1971. Und da kann ich problemlos bis zur Komplettzerlegung des Getriebes zum Austausch von Getrieberingen über Vergaserreparaturen, Austausch von Kurbelwelle und Benzinpumpe, Installation von Nebelscheinwerfern bis hin zur Neuverlegung der Elektrik alles selber machen bzw. habe es schon gemacht. Ob ich es immer selber machen will, ist eine ganz andere Frage, und bei manchen Dingen brauche ich natürlich Hilfe, weil ich beispielsweise alleine nicht die Kraft habe, den Motor rauszuheben. Da muss schon einer mit anpacken. Das einzige, was ich an meinen Autos nicht selber repariere, sind die Bremsen, und das allein aus dem Grunde, dass ich die Gewährleistung der Werkstatt haben will, damit ich den Versicherungsschutz nicht riskiere.
Ich habe auch noch einen "Neuen" - der ist erst 11 Jahre alt. Aber der hatte in den drei Jahren, in denen ich ihn habe, noch keine Probleme. Nur ganz am Anfang musste der Anlasser ausgewechselt werden, aber das ist ja nun kein Ding. Ansonsten schnurrt er wie ein Neuer - naja, verglichen mit dem anderen ist er ja quasi brandneu.

Hoppla - erst bläst der Wind Fenster auf, die sich nach innen oeffen und jetzt sogar Schiebefenster?

Das scheinen aber intelligente Stürme im NE zu sein...

Hahaha.

 

[Wisi]

Hoppla - erst bläst der Wind Fenster auf, die sich nach innen oeffen und jetzt sogar Schiebefenster?

Hab ich doch gar nicht geschrieben... aber stimmt, Du liest gerne rein.
Damit Du aber Deine Ruhe hast und Dich nicht ueber die Intelligenz von Stuermen wundern muss... das Problem mit den Schiebefenstern, gerade von den billigen die im Massenbau Anwendung finden ist, dass sie bei treibendem Regen nicht dicht bleiben und aus gleichem Grund auch Zugluft reinlassen.

Das kannst Du bei Deinem Haus ja auch halten wie'n Dachdecker. Ich mag nun mal die soliden Außenjalousien aus verschiedenen Gründen (wie ich schrieb), und ich kann auch nicht erkennen, warum Außenrolläden mit "Festungsanlagen" gleichzusetzen wären.

Klar, soll das jeder halten wie er's will, dennoch kann man doch darueber reden oder nicht?
Und natuerlich war "Festung" eher umschrieben wie woertlch gemeint... musst doch zugeben, dass die Rollaeden schon abschotten... was doch fuer Dich mit Grund ist warum Du sie haben moechtest.

Ganz ehrlich: Was teuer ist und was nicht, das bestimmt doch am Ende weniger der Markt als der persönliche Nutzen und der persönliche Wert, den etwas genießt.

Da hast Du schon recht, obwohl letztendlich ist es die Finanzierungssumme die bestimmt was man sich leisten kann und was nicht... darauf wollte ich eigentlich nur hinaus. Bei euch ist das zwar was anderes weil ich ja alles guenstiger bekommt, aber fuer den Ottonormalverbraucher richtet es sich nun mal danach wie viel Geld er zur Verfuegung hat und das sind Rollaeden schweineteuer... wesentlich teurer wie eine Induktionsplatte die eigentlich nicht so viel mehr kostet wie eine normale Kochplatte... ca $1000, dafuer kriegt man nicht mal einen Rolladen denn muss man mit ca $2000 pro Fenster rechnen... wir haben 41 Fenster (die in der Garage nicht dazu gezaehlt) und somit kaemen da mit $82000 ganz schoen heftige Zusatzkosten auf den Hausbau drauf die nicht wirklich noetig sind (auch wenn man sie eventuell gern haette). Das koennen sich mit Sicherheit die wenigsten Mittelklasse-Bauleute leisten, oder?

Was diese beiden Dinge uns allein an Energieersparnis einbringen können, ist schon lohnend.

Hast Du Dir da die tatsaechlichen Ersparnisse schon mal ausgerechnet und wie lange wuerde man dann brauchen bis man die zusaetzlichen Kosten raus hat?

Mal ein anderes Beispiel... wir hatten uns in Vegas ueberlegt eine Solaranlage zum Waermen des Pools einbauen zu lassen, haben uns also nach den Kosten erkundigt und dabei festegestellt, dass sich die Anschaffung nicht ausgezahlt haette denn es haette ca 10 Jahre gedauert bis wir den Anschaffungspreis rausgehabt haetten... wir wussten aber, dass wir das Haus nicht fuer mehr wie 4 Jahre behalten wuerden.
Ich find schon, dass man sich das bei grossen Anschaffungen errechnen sollte, selbst wenn man etwas sehr gerne haette denn Geld waechst nunmal leider nicht auf Baeumen.

Nein, ist es nicht. Vieles hängt ja vom County ab, und dann gibt es nochmal kommunale Bestimmungen, die u.U. noch lascher sind. Nur ein paar Meilen von unserem Grundstück entfernt gibt es eine Siedlung, die vor einigen Jahren von einem Wirbelsturm komplett niedergemäht wurde, und wenn ich sage "komplett", dann meine ich "komplett" - da stand nichts mehr. In dieser Siedlung gab es vor besagtem Wirbelsturm überhaupt keine Bauvorschriften.

Ich find das echt unmoeglich und zwar nicht nur weil da durch bessere Bauvorschriften viel Leid, Schaden und sicher auch Verletzung wenn nicht gar Tod haette vermieden werden koennen, sondern auch wegen den vielen Steuergeldern die durch diese lasche Regelung verschwendet wurden die mit Sicherheit bessere Anwendung gefunden haetten.

Bei uns wiederum gibt es Codes, aber eben mit der Einschränkung, dass Genehmigung und Abnahme nicht anfallen, wenn man selber die ersten fünf Jahre das Haus bewohnt. Die Bauherren haben in diesem Falle lediglich eine Informationspflicht gegenüber der Behörde (vorrangig, damit der Steuerwert bestimmt werden kann).

Wow!

Für Geschäftsgebäude und Gebäude, die nicht vom Bauherren selber mindestens fünf Jahre bewohnt werden, gilt Genehmigungs- und Abnahmepflicht.

Die gilt hier fuer alle permanente Bausubstanzen egal ob privat oder kommerziell, selbst wenn man nur einen Wintergarten anbauen will oder nen freistehende Garage neben's Haus stellen will.

Die Begründung hinter der Ausnahme für selber wohnende Bauherren ist sinngemäß, dass man davon ausgeht, dass die Leute sich schon an alle Vorschriften halten und etwas Solides hinsetzen werden, wenn sie selber fünf Jahre die Rübe hinhalten müssen. Zumal relevante Bauschäden wohl auch in den ersten zwei, drei Jahren auftreten.

Naja, das wuerde aber bedeuten, dass sich jeder dieser Bauherren dann auch in der Materie auskennen muesste und das tun doch sicher eher die wenigsten Privatleute. Selbst Fachleute laufen da ja hin und wieder mal daneben... so z.B. in Rochester, in der Naehe von wo mein Mann aufgewachsen ist, da wurden an eine Hanglage vor einigen Jahren zwei sehr schoene Haeuser von einem Bauunternehmer neugebaut und dann an Privat verkauft. Mind you, sie waren beide genehmigt und inspected bevor sie zur occuancy freigegeben wurden. Innerhalb von 5 Jahren (kann mich nicht mehr an den genauen Zeitraum erinnern, aber mehr waren es auf keinen Fall) wurde dann festgestellt, dass sie am Absacken waren weil beim Bau wohl das Fundament nicht adequat verankert wurde. Daraus entstand dann ein legal battle was sich ueber mehr wie ein Jahr rausgezogen hat, in der Zwischenzeit waren die Haeuser aus Sicherheitsgruenden nicht bewohnbar und neben den mortgage Zahlungen mussten die Besitzer zusaetzlich mieten... hatten also Doppelzahlungen. Ich bin mir nicht sicher was letztendlich bei dem Kampf rausgekommen ist, ob das Bauunternehmen fuer die Kosten der extensiven Renovierungsarbeiten aufkommen musste oder nicht, aber die Haeuser standen 2 Jahre lang leer bis sie endlich wieder bezogen werden konnten... jetzt stell Dir mal vor da haette ein Laie in Eigenregie und ohne Abnahme gebaut!

Nicht falsch verstehen: Ich will das nicht verteidigen - ich finde, dass das ein hanebüchener Schwachsinn ist. Aber als Bauherrin ist mir diese Regelung natürlich recht, denn sie erspart mir viel Aufwand, einiges an Zeit und einiges an Kosten.

An Kosten erspart es nun nicht so sonderlich viel... ausser natuerlich man schlampt beim Bau und am Material, aber das werdet ihr ja nicht machen... viel Zeitersparnis hat man wohl auch nicht, aber an Aufwand dagegen spart es mit Sicherheit.

Er hat insgesamt zwei akademische Abschlüsse und zwei weitere Berufslizenzen in jeweils drei verschiedenen Staaten (macht sechs weitere Lizenzen insgesamt) - er bietet da ein ziemliches Komplettpaket.

Hoert sich bekannt an...

Wir haben natürlich eine gewisse zeitliche Flexibilität durch die Art unserer Arbeit, ich noch mehr als Männe, das wird diesbezüglich vieles vereinfachen.

Das ist echt enorm viel wert... kann ich Dir aus Erahrung berichten denn waerend wir gebaut haben musste mein Mann ja weiterhin erstmal (ausser am WE) seinen vollen Arbeitstag einhalten... war also von 7 bis 17 Uhr auf Arbeit, hat schnell was gegessen und war dann bis 22-24 Uhr auf em Bau und das war auch erst die letzten 4 Monate moeglich denn die 6 Monate davor waren wir ca 3 Stunden Fahrt vom Bau entfernt und konnten, mit wenigen Ausnahmen, nur am WE hin. Bei mir ging es zeitlich noch weniger denn ich konnte erst 2 Monate vor Einzug hier rueber ziehen und bis dahin konnte ich vorort eben auch nur am WE, an Feiertagen und waerend der Winterferien helfen. Hab zusaetzlich dann halt viel der Recherche und des Kaufs uebernommen, also Sachen die ich auch aus der Ferne erledigen konnte ohne vorort sein zu muessen... haette aber schon gern mehr am Haus selbst gemacht.

Hahaha - das sehe ich als Zimmerfrau natürlich anders - Holzarbeiten sind für mich nicht weiter schwierig, weil ich das nun wirklich von der Pike auf gelernt habe. Und ich schlag' drei Kreuze, wenn ich endlich mein Geraffel hier habe und mein Werkzeug (Spielzeug ) da ist und ich richtig loslegen kann. :woohoo

Naja, aber so ein Fachwerk vorzufertigen und zu errichten ist ja nochmal auf einer ganz anderen Skala und bedarf einiges an grossen Geraetschaften die man als Privatperson eben nicht hat. Hier sind z.B. Fotos und Beschreibungen des Betriebs durch den wir unser Fachwerk haben errichten lassen:

Timber Frame Homes by New Energy Works - Tour the Shop

Nach unten zu auf der Seite sind die Fotos vom wood shop.

Und da kann ich problemlos bis zur Komplettzerlegung des Getriebes zum Austausch von Getrieberingen über Vergaserreparaturen, Austausch von Kurbelwelle und Benzinpumpe, Installation von Nebelscheinwerfern bis hin zur Neuverlegung der Elektrik alles selber machen bzw. habe es schon gemacht.

Find ich toll!!!

Das einzige, was ich an meinen Autos nicht selber repariere, sind die Bremsen, und das allein aus dem Grunde, dass ich die Gewährleistung der Werkstatt haben will, damit ich den Versicherungsschutz nicht riskiere.

LoL und das ist eine der Sachen die mein Mann lieber selbst macht weil er dann weiss, dass nicht gefuscht wird.

 

[Ezri]

Also wir haben rundum Rolläden außen an den Fenstern, aber mit abschotten hat das nun wirklich nix zu tun.

Hier haben Häuser eher selten Klimaanlage und die Außenrolläden halten die Wärme draußen und auch ein bißchen den Lärm. Okay, das einzige was hier lärmt sind die Kirchenglocken, aber es dämmt in der Tat auch etwas die Geräusche.
Nachts einfach unschlagbar wegen Lärm und tagsüber im Sommer gegen die Hitze.

Und ehrlich gesagt, ich bin nicht exibitionistisch, ergo steh ich nicht drauf, wenn mir jeder Hans und Franz ins Haus gucken kann

 

[ariel.prospero]

Hab ich doch gar nicht geschrieben...

Schreibt hier sonst noch jemand unter deinem Namen?

Beitrag # 182:

Zudem weiss ich nicht ob die die nach Innen oeffnen dem starken Windansturm hier geschlossen gleichermassen standhalten koennten wie die die nach Aussen oeffnen.

Da muss man nicht "zwischen den Zeilen lesen." :-)

 

[Susie]

So eine wie in D, also wo Wasser durchfliesst, hatten wir auch in Erwaegung gezogen und zwar in Zusammenhang mit geothermal energy, ist aber leider schon daran gescheitert, dass es viel zu teuer geworden waere und unser budget gesprengt haette. Zudem haette sich der Boden hier auf unserem Grundstueck auch fuer geothermal nicht oder nur sehr bedingt geeignet und das Wasser dann mit Strom heizen zu muessen waere zu umweltfeindlich gewesen. So haben wir uns fuer eine Waermepumpe mit Austausch entschieden, Heizen aber ergaenzend per Kamin (zero tolerance, high efficiency, 'clean air' Katalysator Model) und wollen dieses Jahr das Einsetzen der Heizung auf einem Minimum halten. In den Baedern haben wir dazu, wie erwaehnt underfloor heat.



Es gibt aber schon seit laengerem Alternativen dazu, die sind aber oft oertlich bedingt und zudem aus Kostengruenden beim Massenhausbau nicht sonderlich beliebt... finden eher beim individuellen Bauen und/oder in custom homes Anwendung.

Hier in Colorado im Zusammenhang mit solar-ernergie war es fuer uns gerechnet die guenstigste Loesung. Wir haben an die 300 Sonnentage im Jahr und da duerfte das kein Problem sein.