Guten Tag.
Ich möchte mich von vorne herein dafür entschuldigen, dass ich eventuell nicht alle erforderlichen Informationen im folgenden Text biete.
In den letzten Jahren waren wir häufiger in den USA. Wir waren an der Westküste, der Ostküste, Hawaii und im Süden. Und immer wieder fragte ich mich wie es wäre dirt zu wohnen. Da ich aber meine Familie in Deutschland und generell meine Heimat nicht permanent verlassen möchte, dachte ich über das mach was man generell unter einem Zweitwohnsitz (auch wenn es das nicht wirklich gibt (ich weiß)) nennt nach. Und die Idee gefiel mir. Ich erkundigte mich also ein bisschen. Aber ich fand teils widersprüchliche Aussagen oder Sachen die nicht auf meine Vorstellung zugeschnitten waren. Dann entdeckte ich dieses Forum und einige Beiträge, in denen etwas ähnlich thematisiert wurde. Deswegen habe ich mich dazu entschlossen hier um Rat zu fragen.
Ich möchte mir ein Haus kaufen. Am besten etwas südlicher. Also in Californien, Texas, Hawaii oder Forida. Eventuell auch wo anders, aber das wären meine derzeitigen Lieblingsorte. Doch dieses Vorhaben wird mir durch dutzende Fragen vermasselt.
1. Was benötige ich um ein Haus zu kaufen? Ein Visum? Einen Fond? Ein Unternehmen? Einen Job in den USA? Etwas anderes?
2. Was brauche ich für Versicherungen für Haus und wahrscheinlich auch Auto?
3. Was muss ich beim Kauf/ Bau eines Hauses beachten? Welche Gesetze könnten es erschweren?
4. Darf ich mein Haus einfach so für einen Aufenthalt nutzen? Sei es eine Woche, ein Monat, ein Jahr oder den Rest meines Lebens?
5. Gibt es erwas, was der Greencard ähnelt, allerdings keiner Investition, eines Jobs oder einer bestimmten Aufenthaltsdauer bedarf?
6. Muss ich in den USA etwas versteuern da ich dort ja eine Immobilie besitze?
7. Ändert sich meine Einreise dadurch? Darf ich anders einreisen als z.B. „normale“ Touristen?
8. Ergeben sich durch den Kauf einer Immobilie irgendwelche Rechte oder Pflichten, von denen man wissen sollte?
9. Darf ich das Haus vermieten wenn ich es nicht nutze (also als Ferienwohnung)
Ich möchte mich von vorne herein dafür entschuldigen, dass ich eventuell nicht alle erforderlichen Informationen im folgenden Text biete.
In den letzten Jahren waren wir häufiger in den USA. Wir waren an der Westküste, der Ostküste, Hawaii und im Süden. Und immer wieder fragte ich mich wie es wäre dirt zu wohnen. Da ich aber meine Familie in Deutschland und generell meine Heimat nicht permanent verlassen möchte, dachte ich über das mach was man generell unter einem Zweitwohnsitz (auch wenn es das nicht wirklich gibt (ich weiß)) nennt nach. Und die Idee gefiel mir. Ich erkundigte mich also ein bisschen. Aber ich fand teils widersprüchliche Aussagen oder Sachen die nicht auf meine Vorstellung zugeschnitten waren. Dann entdeckte ich dieses Forum und einige Beiträge, in denen etwas ähnlich thematisiert wurde. Deswegen habe ich mich dazu entschlossen hier um Rat zu fragen.
Ich möchte mir ein Haus kaufen. Am besten etwas südlicher. Also in Californien, Texas, Hawaii oder Forida. Eventuell auch wo anders, aber das wären meine derzeitigen Lieblingsorte. Doch dieses Vorhaben wird mir durch dutzende Fragen vermasselt.
1. Was benötige ich um ein Haus zu kaufen? Ein Visum? Einen Fond? Ein Unternehmen? Einen Job in den USA? Etwas anderes?
2. Was brauche ich für Versicherungen für Haus und wahrscheinlich auch Auto?
3. Was muss ich beim Kauf/ Bau eines Hauses beachten? Welche Gesetze könnten es erschweren?
4. Darf ich mein Haus einfach so für einen Aufenthalt nutzen? Sei es eine Woche, ein Monat, ein Jahr oder den Rest meines Lebens?
5. Gibt es erwas, was der Greencard ähnelt, allerdings keiner Investition, eines Jobs oder einer bestimmten Aufenthaltsdauer bedarf?
6. Muss ich in den USA etwas versteuern da ich dort ja eine Immobilie besitze?
7. Ändert sich meine Einreise dadurch? Darf ich anders einreisen als z.B. „normale“ Touristen?
8. Ergeben sich durch den Kauf einer Immobilie irgendwelche Rechte oder Pflichten, von denen man wissen sollte?
9. Darf ich das Haus vermieten wenn ich es nicht nutze (also als Ferienwohnung)
